Открываем исходник:
Image > Adjustments > Black&White:
Image > Apply Image
Layers > Duplicate Layer
Выбираем Photo Filter 1 copy > Image > Adjustments > Invert
Кликаем на иконку:
Добиваемся нужного эффекта при помощи ползунков Fill на двух верхних слоях.
Получем результат:
Если необходимо добавляем резкость:
Layers > Duplicate Layer > Filter > Other > High Pass 4 px
Image > Adjustments > Brightness/Contrast > Contrast 100
Ненужные участки закрашиваем мягкой серой кистью
К верхнему слою применяем режим Soft Light